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Pourquoi le marché des bâtiments passifs à énergie positive tarde à démarrer en France ?
Un investissement plus élevé : Pour atteindre les objectifs visés, le concept de logements passifs à énergie positive s'impose et augmente le prix comparé à une maison conventionnelle. Ces investissements se payent tous par les économies générées (retour sur investissement entre 3 et 20 ans) et par des gains non chiffrés (confort, faibles émissions CO2,etc...) mais sont difficiles à analyser ou à financer :
Une offre inexistante : Les surinvestissements n'encouragent pas les artisans, promoteurs et constructeurs qui ont du mal à justifier un prix qui reste élevé car les volumes sont encore réduits. Ils s'en tiennent donc à la réglementation en vigueur et au moins cher pour préserver la meilleure marge possible.
Un savoir faire rare : En se limitant à la réglementation, ils n'acquièrent pas le savoir faire spécifique déjà largement maitrisé chez nos voisins européens, ce qui constitue une difficulté supplémentaire pour les projets moteurs.
La réglementation en vigueur en retard par rapport aux technologies et au savoir faire : Le Grenelle de l'environnement l'a compris et va faire gagner (seulement) 20 à 30 ans si les mesures préconnisées sont tenues. Une maison à moins de 50kWhep/m².an et productrice d'énergie deviendrait donc réglementaire en 2020 au lieu de 2040 à 2050. Rien n'est précisé sur l'eau ni sur le bilan carbone!!!.
Les solutions mises en oeuvre par eCOzap permettent de réduire ou annuler les surinvestissements, de trouver un produit fini sans le casse tête pour réunir les compétences et de bénéficier des nombreux avantages de ce type de logements sans attendre 15 à 30 années avant qu'ils ne deviennent réglementaires. |
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